EXCLUSIVITE AGENCE
432 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 93 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 41 ca
Quartier résidentiel du "PARC DE LA CLOCHE" - Découvrez cette maison individuelle indépendante base meulière non mitoyenne. Pavillon de 93 m² habitable et 172 m² q au sol. Sous sol total terrain arboré sans vis à vis de 441 m² .Cette maison avec le charme de la meulière des années 1930 est à 3min à pied de la gare RER C et d'un bus direct vers les écoles .Bâtisse lumineuse édifiée sur 3 niveaux.
L'espace jour au REZ-DE-CHAUSSEE offre une entrée avec carreaux ciments, une belle cuisine indépendante équipée, une salle de bains, un wc séparé, un salon avec cheminée, une salle à manger de 19 m² en rez de terrasse et jardin avec double portes fenêtres.
1er ETAGE : hall avec coin bureau , 2 belles chambres avec rangements, deux pièces en semi- mansardée pouvant offrir un espace de rangements ou pièce d'appoint pour couchage . Le SOUS-SOL TOTAL offre un espace dédié à la partie technique avec : buanderie , chaufferie, cave et pièce de rangements. Chaudière gaz de ville neuve de 2023 .Attenant à la maison 3 stationnements possible.
Terrasse carrelée avec store banne orientation Est Ouest.
Pavillon entretenu et possibilité d'agrandissement qui permettra de mieux laisser cours à votre imagination.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour venir découvrir ce pavillon de charme dans un quartier privilégié et recherché.
Les points forts du bien
- QUARTIER RESIDENTIEL
- TERRAIN DE 441 M² ARBORE
- MAISON LUMINEUSE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Surface au sol172 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationOrly 94310
- RéférenceVM340
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1810.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.