Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Orly 94310
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A deux pas de la ligne 14

300 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 62.65 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 01 a 97 ca

Quartier résidentiel "Cité Jardin" 94310 Orly à deux pas ligne 14.

 - Découvrez  cette maison individuelle indépendante . Pavillon de 62,65 m² habitable. Sous sol total partiel Terrain de 197 m² avec garage indépendant .Cette maison des années 1960 est à 3min à pied de la gare RER C pont de Rungis , ligne 14 et TRAM 7 .Pavillon édifié sur 2niveaux.

Au rez de chaussée :  une entrée carrelée,  cuisine indépendante porte fenêtre sur jardin, wc séparé, un salon, une salle de bains.

 1er ETAGE : hall , 2 belles chambres, 1 pièce bureau ou pièce d'appoint pour couchage .
 Chaudière gaz de ville  .

En fond de parcelle garage indépendant et atelier.
Terrasse carrelée .



Les points forts du bien

  • Quartier idéalement placé
  • pavillon avec travaux.
  • A deux pas de la ligne 14 ,RER C et TRAM 7
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Stationnement intérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout non conforme
  • Localisation
    Orly 94310
  • Référence
    VM343

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1840.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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