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Au coeur du Parc de la Cloche
330 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 61.5 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 03 a 75 ca
Maison Individuelle de Charme avec Jardin et Terrasse
Découvrez cette ravissante maison individuelle de 61,50 m² habitables, nichée sur un terrain de 375 m², prête à vous offrir un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 3 niveaux, cette propriété allie charme et fonctionnalité, parfaite pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement serein.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le séjour spacieux de 12 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas préférés tout en profitant de la convivialité des lieux.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, idéales pour créer un cocon douillet. La salle d'eau, moderne et pratique, ainsi que les deux WC indépendants, dont un au rez-de-chaussée, garantissent un confort quotidien optimal.
Le sous-sol, pratique et fonctionnel, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un atelier. À l'extérieur, la terrasse et le jardin de 375 m² sont des atouts majeurs. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans votre jardin, ou organiser des repas en terrasse avec vos proches.
Les points forts du bien
- quartier résidentiel
- pavillon indépendant non mitoyen
- maison de caractère avec du charme
- sous sol total
- possibilité d'agrandissement ou de réhaussement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol73 m²
- Séjour12 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationOrly 94310
- RéférenceVM362


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2630.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 9401 2016 000 011 000 • RCP FR 47447893082


