Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Orly 94310
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Au coeur du Parc de la Cloche

330 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 61.5 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 03 a 75 ca

Maison Individuelle de Charme avec Jardin et Terrasse

Découvrez cette ravissante maison individuelle de 61,50 m² habitables, nichée sur un terrain de 375 m², prête à vous offrir un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 3 niveaux, cette propriété allie charme et fonctionnalité, parfaite pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement serein.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le séjour spacieux de 12 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas préférés tout en profitant de la convivialité des lieux.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, idéales pour créer un cocon douillet. La salle d'eau, moderne et pratique, ainsi que les deux WC indépendants, dont un au rez-de-chaussée, garantissent un confort quotidien optimal.
Le sous-sol, pratique et fonctionnel, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un atelier. À l'extérieur, la terrasse et le jardin de 375 m² sont des atouts majeurs. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans votre jardin, ou organiser des repas en terrasse avec vos proches.

Les points forts du bien

  • quartier résidentiel
  • pavillon indépendant non mitoyen
  • maison de caractère avec du charme
  • sous sol total
  • possibilité d'agrandissement ou de réhaussement
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    73 m²
  • Séjour
    12 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Stationnement extérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Orly 94310
  • Référence
    VM362

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2630.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 9401 2016 000 011 000 • RCP FR 47447893082

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