Appartement à vendre, 4 pièces - Orly 94310
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A DEUX PAS DU PARC MELIES

305 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 87.5 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Découvrez ce Magnifique Appartement T4 à Orly

Plongez dans l'univers de ce charmant appartement T4 situé au cœur d'Orly, une ville dynamique et accueillante. Construit en 1997, cet appartement de 87.50 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace généreux et lumineux.

Avec ses 88 m² de surface au sol, cet appartement se distingue par son séjour spacieux de 32 m², parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. Les trois chambres, bien agencées, offrent un espace intime et confortable pour chacun. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, permettant de préparer de délicieux repas sans être dérangé. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce tableau idyllique.

Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'un balcon de 4 m² offrant une vue dégagée. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.

L'état intérieur et des parties communes est en bon état, témoignant d'une gestion rigoureuse et d'un entretien régulier. Deux places de stationnement extérieur sont également disponibles pour votre confort.

À proximité, vous trouverez une multitude de commodités écoles, commerces, Un parc le Parc du château "Méliès" et à 10 minutes à pieds dur RER C Orly ville.

Venez découvrir ce bien exceptionnel et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.

Les points forts du bien

  • APPARTEMENT LUMINEUX
  • SEJOUR SPACIEUX AVEC CHEMINEE
  • 2 PARKINGS
  • PETITE COPROPRIETE DE 3 LOTS
  • SYNDIC BENEVOLE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    88 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1997
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Orly 94310
  • Référence
    VA1973

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 887.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-07-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 9401 2016 000 011 000 • RCP FR 47447893082

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