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PRODUIT RARE

280 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Orly 94310
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Descriptif du bien

  • Surface : 72 
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non

Quartier recherché du "Parc de la CLOCHE " 94310 Orly.A 2 pas du RER C et du centre ville ancien.

Demeure des années 50  comptant 2 lots principaux charges annuelles de 200 euro avec syndic bénévole et compteurs individuels gaz eau électricité.

Pas de procédure en cours sur la copropriété.

Chauffage individuel gaz. Taxe foncière 2021 : 1667 euros


Appartement type T3 lumineux  de 72,39 m² Loi Carrez comprenant : entrée marbre ,buanderie de 4,28 m² attenante salle d'eau, cuisine aménagée 7,76 m² Loi possible ouverture sur séjour de 17,15m² porte fenêtre sur balcon , 2 chambres de 15 et 12 m² m² chacune avec porte fenêtre sur balcon, wc séparé carrelé, salle d'eau carrelée.
2 places de parking en sous sol rez de rue porte automatique.
Travaux à prévoir .

Honoraires agence charge acquéreur de 3,5% soit 10 000 euros TTC.

Les points forts du bien

  • VUE DEGAGEE
  • DEMEURE DIVISEE EN DEUX LOTS
  • 2eme et dernier ETAGE
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1925
  • Localisation
    Orly 94310
  • Construction
    1958
  • Surface au sol
    73 
  • Séjour
    17 
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 706. Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270000.00 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 et 2220 €.

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